老朽化や安全対策にマンション大規模修繕工事が不可欠です

作業服の男性

マンション大規模修繕工事は建物の状態を見て時期を検討しよう

マンション大規模修繕工事は、従来の常識通りで行う必要がないことも少なくありません。従来は全面打診調査の際に足場を組む必要があることから、どうせなら一緒にということでマンション大規模修繕工事をしていました。しかし、現在では全面打診調査ではなく、赤外線サーモグラフィーによるカメラ調査でも外壁の調査をすることができます。これなら足場代がかからない分費用も抑えられますし、その結果異常がないと判断できればマンション大規模修繕工事を必ずしも一緒の時期に考える必要がありません。とはいえ、修繕工事はいずれはしなければなりませんから、必要だと判断した場合は専門業者へ依頼して修理をしてもらいましょう。建物は時間が経てば劣化しますし、メンテナンスをしていないと建物の価値は下がります。適切なメンテナンスをしているマンションであれば、築年数がたっていたとしてもヴィンテージマンションとしての資産価値は保てます。悪徳なマンション修繕業者は、工事費用を不適切に高く設定したり、手抜き工事をしたりといった問題を起こしかねませんので、業者選びは慎重にしなくてはなりません。そこで、実績が豊富でトラブルの報告がない業者かどうかは最低限調べておきましょう。

マンション大規模修繕工事は12年周期でやるべきなのは本当か

マンション大規模修繕工事について調べると、12年周期で行うのが一般的だという情報に接することがあります。確かに一般的に12年周期で行われることが多いですが、これには理由があります。10年を超える…

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マンション大規模修繕工事は建物の状態を見て時期を検討しよう

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マンション大規模修繕工事は複数業者へ見積もりを出してもらうと良い

マンションの大家であれば、マンション大規模修繕のことは考えなくてはなりません。マンションも時の流れによって劣化するので、事故を防ぐためには定期的なマンション大規模修繕工事は必要不可欠です。マンシ…

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収益物件購入時のマンション大規模修繕工事

賃貸経営を始める場合には、中古のマンションを一棟丸ごと購入するのが一般的です。ところが高利回りが期待できる物件は老朽化が進んでおり、購入直後に修繕工事を専門業者へ依頼することもよくあります。収益…

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